Die Sanierung von Altbauten ist nach wie vor von immenser Bedeutung. Hierbei geht es vor allem um die allgemeine Wertsteigerung und die Schaffung von neuem, attraktivem Wohnraum, insbesondere im Bereich des Dachstuhls.

Die Altbau-Dachsanierung schafft neuen Wohnraum

Der zur Verfügung stehende Wohnraum wird zunehmend knapp und kann gerade in den Großstädten nicht mehr gerecht verteilt werden. Neue Lösungen müssen also nun her. Eine sinnvolle Lösung ist es daher im Zuge einer Altbau-Dachsanierung einen kompletten Ausbau vorzunehmen. Somit entsteht zusätzlicher Wohnraum, welcher vor allem modernen Ansprüchen gerecht werden kann. Im Zuge der Sanierung können zudem auch neue Dachgärten geschaffen werden. Dies sorgt neben einer höheren Wohnqualität auch gleich für eine Verbesserung des Klimas, denn Pflanzen spenden bekanntlich Sauerstoff und sind zum Teil auch in der Lage, bestimmte Schadstoffe zu speichern. Wer einen solchen Dachgarten schaffen möchte, muss allerdings auch an die Pflege denken. Entweder die Mieter sorgen selbst für die regelmäßige Pflege oder es wird eine professionelle Firma mit den anfallenden Aufgaben beauftragt.

Umlage der Kosten

Die Sanierung des Daches eines Altbaus ist je nach Umfang der erforderlichen Arbeiten mit nicht unerheblichen Kosten verbunden. Dies sollten sich vor allem die zuständigen Besitzer der Immobilien immer wieder vor Augen führen. Sanierungskosten sind nur bis zu einem bestimmten Punkt auf die einzelnen Mietparteien umzulegen. Es ist demnach wichtig alle anfallenden Kosten bereits im Vorfeld genau zu kalkulieren. Was lohnt sich wirklich und welche Arbeiten haben die höchste Priorität? Genau diese Fragen sollte man sich immer stellen bevor man mit den auszuführenden Arbeiten beginnt.

Altbau-Dachsanierung für mehr Sicherheit

Derartige Sanierungsmaßnahmen dienen nicht in jedem Fall der alleinigen Aufwertung, sondern können auch aus Sicherheitsgründen durchgeführt werden. Ein Dachstuhl muss den aktuellen Brandschutzvorschriften in jedem Fall genügen. Außerdem müssen tragende Teile gründlich untersucht werden. Hierbei geht es zum Beispiel auch darum, ob bestimmte Materialien eventuell marode und morsch geworden sind.

Altbauten sind gefragter denn je

Gerade in den dicht besiedelten Metropolen ziehen viele Menschen mit großer Vorliebe in gut sanierte Altbauten. Hierbei sind vor allem Wohnungen im Dachgeschoss mit großem Balkon oder eigener Terrasse besonders beliebt. Genau dies motiviert Vermieter und Eigentümer zu umfassenden Sanierungsmaßnahmen. Je umfangreicher, desto besser. Natürlich sind die Sanierungsarbeiten zunächst aufwendig und zum Teil auch mit hohen Kosten verbunden, allerdings zahlt sich dies im weiteren Verlauf sehr deutlich aus, da hier gute Mieten verlangt werden können. Man kann demnach auch von einer Investition in die Zukunft sprechen. Einige Städte und Gemeinden fördern den Ausbau und die Sanierung von Dachstühlen mit entsprechenden Fördergeldern. Es ist also teilweise sogar möglich einen entsprechenden Zuschuss vom Staat zu erhalten.

Auf Seiten, wie von DACHDECKER HERBEK WALTER GMBH, kann man sich informieren.

 

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